اخبار املاک و مستغلات

اتحادیه املاک میزان افزایش نرخ اجاره را اعلام کرد

اتحادیه املاک میزان افزایش نرخ اجاره را اعلام کرد

به گزارش ثریا رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تحلیل و تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال 98 رشد جهشی نخواهد داشت و در حد شاخص تورم خواهد بود، گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.مصطفی قلی‌خسروی در پاسخ به این سؤال که چه تحلیل و چشم‌اندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد،‌گفت: با توجه به مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت 400 هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد بود.

ادامه مطلب
ساماندهی دفاتر مشاور املاک گامی در راستای کاهش تخلفات ساختمانی‌

ساماندهی دفاتر مشاور املاک گامی در راستای کاهش تخلفات ساختمانی‌

به گزارش خبرگزاری برنا از استان یزد، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار در دومین جلسه ای که به منظور بررسی وضعیت بنگاه های مشاور املاک  برگزار شد؛ ضمن تشکر از اتحادیه مشاورین املاک برای پایش بنگاه های موجود در سطح شهر و مشخص شدن دفاتر بدون پروانه، خواستار همکاری اداره پست و شهرداری در خصوص برداشت نقطه مکانی بنگاه های املاک با پروانه کسب شد.

ادامه مطلب
فرصت ارزشمند برای رونق بازار شب عید

فرصت ارزشمند برای رونق بازار شب عید

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، رضا اربابیان، مدیرعامل شیپور در نشست خبری که حاشیه برگزاری ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات برگزار شد، با بیان اینکه ارتباط بین سایت‌های املاک با بنگاه‌های املاکی نسبت به سال‌های گذشته بیشتر شده است، گفت: وجود سایت‌های اینترنتی با نظارت وزارت صمت و ارتباطات و نیز تعامل با اتحادیه‌های تخصصی باعث ایجاد شفافیت در بازار شده است.

ادامه مطلب
زمین‌های بدون سند رسمی را معامله نکنید

زمین‌های بدون سند رسمی را معامله نکنید

هشدار سازمان ملی زمین و مسکن: زمین‌های بدون سند رسمی را معامله نکنیدعضو هیأت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به این‌که عده‌ای از افراد در تعطیلات نوروزی از روحیه طبیعت‌گردی مردم سوءاستفاده کرده و زمین‌های دولتی را به اسم زمین‌های تفکیک شده به افراد می‌فروشند، از هموطنان خواست که بدون سند رسمی و تنها با مبایعه‌نامه به خرید زمین اقدام نکنند.

ادامه مطلب
بازار مسکن در فاز استراحت نوروزی

بازار مسکن در فاز استراحت نوروزی

به خبر از اقتصاد آنلاین به بیان از تعادل، امضای تقریبا ۸ هزار مبایعه نامه واحد مسکونی در ۲۲ روز اول ماه اسفند سال جاری در صورتی است که تعداد خرید و فروش مسکن در ماه قبل و ماه مشابه سال ۹۶ با تفاوت چند هزار فقره ای بیشتر از این آمار بوده  است.

ادامه مطلب
واگذاری املاک مازاد دستگاه های دولتی برای تکمیل پروژه ها

واگذاری املاک مازاد دستگاه های دولتی برای تکمیل پروژه ها

استاندار کردستان خواستار واگذاری املاک مازاد دستگاه های دولتی شد و گفت: ادارات دولتی نباید به دنبال ارزش افزوده اموال و املاک خود باشند.به گزارش خبرگزاری برنا در کردستان؛ بهمن مرادنیا صبح امروز در یازدهمین جلسه شورای برنامه ریزی استان کردستان که در سالن جلسات اداره کل ورزش و جوانان استان کردستان برگزار شد، گفت: دستگاه های دولتی نباید به دنبال ارزش افزوده اموال و املاک خود باشند.

ادامه مطلب
به واحدهای خسارت دیده از سیل تسهیلات پرداخت میشود

به واحدهای خسارت دیده از سیل تسهیلات پرداخت میشود

علی لاریجانی به همراه هئیت همراه پیش از ظهر شنبه، در بازدید از روستاهای سیل زده بخش گیلخواران شهرستان جویبار در مازندران، با اعلام اینکه بخش‌های خسارت دیده باید هرچه سریع‌تر موردحمایت قرار گیرند، اظهار داشت: با ارائه تسهیلات بلاعوض و کم بهره به بخش‌های آسیب دیده سعی خواهیم کرد این واحدها دوباره وارد چرخه فرآیند تولید شوند.

ادامه مطلب
پیامد سقوط قدرت وام مسکن

پیامد سقوط قدرت وام مسکن

نزول کیفیت معامله خریداران مسکن در شهر تهران در ماه قبل یک پیغام به سیاست مدار این قسمت اطلاع می دهد. سهم خانه های قدیمی در معامله ماهیانه واحد های مسکونی در شهر تهران در مقایسه به زمستان سال گذشته دو برابر افزایش داشته است .

ادامه مطلب
پیش‌بینی مشاوران املاک از آینده مسکن

پیش‌بینی مشاوران املاک از آینده مسکن

به گزارش افکارنیوز،  از ابتدای سال 97 و با افزایش غیرمنتظره نرخ ارز و بازگشت تحریم‌ها قیمت مسکن مانند تمامی بازارهایی که از افزایش قیمت دلار دستخوش تغییر شدند، بالاتر رفت.این افزایش قیمت اما زمانی باعث نگرانی بیشتر شد که با موج جدیدی از رکود همراه شد.

ادامه مطلب
بازار معاملات آپارتمان های ارزان قیمت

بازار معاملات آپارتمان های ارزان قیمت

اگر به گزارشات به دست آمده با دقت نگاهی بیندازیم، متوجه این موضوع خواهیم شد که در فصل پاییز امسال و به خصوص در ماه پایانی آن، یعنی در ماه آذر، آپارتمان هایی که نسبت به دیگر آپارتمان ها از قیمت پایین تری برخوردار بودند، در بازار معامله های خرید مسکن در شهر تهران، از دیگر آپارتمان ها پیشی گرفتند و خرید و فروش آن ها با رشد قابل توجهی مواجه شد.

ادامه مطلب
شیب رشد قیمت مسکن معکوس شد

شیب رشد قیمت مسکن معکوس شد

با استناد به بررسی های اقتصاد آنلاین به گفته ای از ایرنا، بازارمسکن در امسال باکمی دیرکرد نسبت به بازارهای پولی همچون ارز و سکه  رشد نرخ ها را تجربه  کرد تا از چرخه ی افزایش قیمت ها عقب نماند. اصلی ترین علتی که مسکن دیرتر از بقیه بازارها داخل صحنه رقابت گرانی ها شد این است که از توانایی نقد شوندگی کمتری برخوردار بوده و همچنین بوروکراسی معامله در آن بسیار سخت است.

ادامه مطلب
مهم‌ترین مشخصه‌های بازار مسکن در سال جدید

مهم‌ترین مشخصه‌های بازار مسکن در سال جدید

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران که سال‌هاست در این اتحادیه فعالیت مستمر دارد با حضور در تجارت‌نیوز از مشخصه‌های بازار مسکن در سال 98 سخن می‌گوید و پیش‌بینی خود از وضعیت آینده این بازار را تشریح می‌کند.

ادامه مطلب
صدور هشتاد هزارسند برای املاک مصادره‌ای

صدور هشتاد هزارسند برای املاک مصادره‌ای

رئیس دفتر مقام معظم رهبری گفت: اوایل پیروزی انقلاب امام(ره) فرمودند آنچه طاغوت از اموال جمع‌آوری کرده است باید به صاحبان آن برگردد و صرف مستضعفان شود که بعدا بنیاد علوی تشکیل شد. آنهایی که در این املاک مستقر بودند هیچ سندی نداشتند، چند ده مورد نامه از سوی متصرفان این املاک به دفتر رهبری آمد که رهبری فرمودند، بنیاد اسناد این املاک را تهیه کند و به همان‌هایی که در دست آنها هست بدهد.

ادامه مطلب
بازیگری که در مشاور املاک کار میکرد

بازیگری که در مشاور املاک کار میکرد

شاهرخ شهبازی، خود را متولد کوچه علی خان نور از محلات قدیمی کرمانشاه معرفی می‌کند و با بیان اینکه از همان کودکی علاقه خاصی به کشتی داشته، اظهار کرد: ۱۴ یا ۱۵ ساله که بودم به خاطر علاقه‌ای که به کشتی داشتم زیر نظر کیومرث تیرانداز از مربیان کشتی کرمانشاه، کشتی را شروع کردم. 

ادامه مطلب
مسکن سرمایه ای ترین کالاست

مسکن سرمایه ای ترین کالاست

مسکن نه تنها در کشورمان ایران، بلکه در بسیاری از کشورهای جهان یک کالای سرمایه ای و بسیار با ارزش است و حتی می توان گفت مسکن سرمایه ای ترین کالایی است که در دنیا وجود دارد. دولت ها همیشه برنامه های بسیار مخصوصی را برای تامین نمودن مسکن مورد احتیاج اتباع خود در نظر می گیرند.

ادامه مطلب
پروژه‌های عمرانی را با تهاتر بخشی از املاک می‌توان به اتمام رساند

پروژه‌های عمرانی را با تهاتر بخشی از املاک می‌توان به اتمام رساند

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس،  افشین حبیب‌زاده در جلسه علنی نوبت عصر امروز شورای اسلامی شهر و در جریان بررسی لایحه بودجه سال ۹۸ شهرداری تهران گفت: تحقق یا عدم تحقق چه ارتباطی با تهاتر بخشی از املاک در اختیار شهرداری با پیمانکاران جهت پیشبرد پروژه های نیمه تمام دارد؟ 

ادامه مطلب
اجاره مسکن چقدر گران شد؟

اجاره مسکن چقدر گران شد؟

بر مبنای تازه ترین آمارهای منتشر شده از طرف بانک مرکزی از تحولات قیمت و معامله های مسکن در شهر تهران این گونه برداشت می شود که میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از سوی بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در ماه دی سال ۱۳۹۷، حدود ۹۸ میلیون ریال بوده است ..

ادامه مطلب
قیمت ملک را از مشاوران املاک سؤال کنید

قیمت ملک را از مشاوران املاک سؤال کنید

سایت‌های فروش ملک به افزایش قیمت دامن نزنند/ قیمت ملک را از مشاوران املاک سؤال کنید.رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده مطلقا جهش نخواهد داشت، گفت: ایرانیانی که به خرید ویلا در دبی، ترکیه و گرجستان اقدام کرده‌اند، بعد از مدتی متضرر شدند.
 

ادامه مطلب
طرح موضوع املاک نجومی سیاسی بود

طرح موضوع املاک نجومی سیاسی بود

شهردار اسبق تهران گفت: طرح موضوع املاک نجومی سیاسی بود و واژه سازی‌ای بود در مقابل حقوق‌های نجومی که مطرح شده بود. با آنهایی که تهمت املاک نجومی را زدند دادگاه برخورد کرد و حکم اولیه هم برای شان صادر شده است.به گزارش نامه نیوز، محمد باقر قالیباف شهردار اسبق تهران اظهار کرد: بنا به گواهی دستگاه‌های نظارتی فساد اداری در شهرداری تهران در دوره من کاهش یافته است.
 

ادامه مطلب
حق الزحمه مشاوران املاک چقدر است؟

حق الزحمه مشاوران املاک چقدر است؟

 مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص آمار معامله مسکن در سال جاری بیان کرد: در ۱۱ ماهه سال جاری یک میلیون و ۱۸۳ هزار و ۹۱۶ واحد مسکونی در کشور معامله شده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یک میلیون و ۲۲۹ هزار و ۱۱۵ واحد مسکونی معامله شده بوده است.

ادامه مطلب
در نمایشگاه املاک مسکن ۱۰ درصد زیر قیمت بازار فر وش می رود

در نمایشگاه املاک مسکن ۱۰ درصد زیر قیمت بازار فر وش می رود

دهم تا سیزدهم اسفندماه نمایشگاه املاک و مستغلات با حضور چهل شرکت داخلی و خارجی شامل پنج شرکت ترکیه ای در محل دائمی نمایشگاه های تهران برگزار شده و قرار است در این نمایشگاه مسکن  ۸ تا ۱۰ درصد زیر قیمت میانگین بازار به فروش برسد.

ادامه مطلب
افزایش جهشی قیمت مسکن نخواهیم داشت

افزایش جهشی قیمت مسکن نخواهیم داشت

 مصطفی قلی‌خسروی امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه در 10 ماه امسال هشت هزار واحد مسکونی توسط ایرانی‌ها در ازمیر ترکیه خریداری شده است، گفت: این باعث تاسف است که ایرانی‌ها علی‌رغم وجود آب و هوای مناسب در ایران اقدام به خرید ملک در ترکیه می‌کنند. 

ادامه مطلب
برای معامله امن در زمینه املاک این توصیه‌ها را بخوانید

برای معامله امن در زمینه املاک این توصیه‌ها را بخوانید

 خرید و فروش املاک دارای نکته‌هایی است که در صورت رعایت آنها می‌توانید از امن بودن معامله مطمئن باشید. در هر معامله‌ احتیاط‌هایی لازم است تا امکان کلاهبرداری و سودجویی به صفر برسد و سرسری گرفتن هر کدام ممکن است عواقب جبران‌ناپذیر داشته باشد.

ادامه مطلب
سرنوشت اموال و املاک شاه در سوئیس چه شد؟

سرنوشت اموال و املاک شاه در سوئیس چه شد؟

پس از پیروزی انقلاب اسلامی میزان غارت اموال و مستغلات خاندان پهلوی از ملت ایران همیشه مورد توجه بوده است. شاه ایران خارج از کشور املاک بسیاری داشت که به عنوان نمونه می‌توان به قصر قدیمی معروف به کاخ گل سرخ در ژنو و قصر مجلل سنت‌موریتس سوییس اشاره کرد که شاه زمستان‌ها را در آنجا می‌گذراند.

ادامه مطلب
نکته های حائز اهمیت در خرید و فروش املاک

نکته های حائز اهمیت در خرید و فروش املاک

خرید و فروش املاک دارای نکته‌هایی است که در صورت رعایت آنها می‌توانید از امن بودن معامله مطمئن باشید. در هر معامله‌ احتیاط‌هایی لازم است تا امکان کلاهبرداری و سودجویی به صفر برسد و سرسری گرفتن هر کدام ممکن است عواقب جبران‌ناپذیر داشته باشد. اگر واسطه معامله شما سایت دیوار است باید به این نکته توجه کنید که دیوار هیچ مسئولیتی در انجام این معاملات ندارد و نمی‌توان به خاطر اعتماد به این سایت احتیاط را کنار گذاشت.

ادامه مطلب
راه انداری سامانه مالی در سازمان املاک

راه انداری سامانه مالی در سازمان املاک

آروین با بیان این که پس از راه‌اندازی کامل سامانه مالی در سازمان املاک، از طریق سازمان فاوا، اتصال سیستمی سامانه قراردادها و سامانه جامع املاک هم به سامانه مالی انجام خواهد شد، گفت : به دلیل آنکه داده‌هایی که به این سه سامانه وارد می‌شود، معتبر باشند و باهم مغایرت نداشته باشند. 

ادامه مطلب
مصادره املاک رها شده در شهر برای افزایش تولید مسکن

مصادره املاک رها شده در شهر برای افزایش تولید مسکن

 یوناتن بت کلیا؛ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص اماکن خالی از سکنه و رها شده در سطح شهر گفت: در مجلس پیگیر طرح " مالیات بر عایدی مسکن" هستیم که در صورت تصویب آن تکلیف خانه های خالی نیز معلوم خواهد شد.وی ادامه داد: اماکن خالی در شهر که در حال حاضر مکانی برای معتادین، کارتون خواب ها شده و حتی از لحاظ بهداشتی نیز خطرناک هستند باید هر چه سریع تر تعیین تکلیف شوند.

ادامه مطلب
صدور حکم قضایی برای 200 ملک شهرداری در شمال تهران

صدور حکم قضایی برای 200 ملک شهرداری در شمال تهران


عضو شورای شهر تهران گفت: 2 هزار ملک شهرداری در مناطق شمالی تهران بعضا بدون ضابطه و قانون در تصرف افرادی قرار گرفته است که اکنون حاضر به تخلیه نیستند.
به گزارش نامه نیوز، محمود میرلوحی درباره امکاناتی که از شهرداری تهران در دست افراد غیر قرار گرفته است، اظهار داشت: باید آنهایی که این امکانات را در اختیار این افراد گذاشتند پاسخگو باشند. 

ادامه مطلب
خرید و فروش باغ ویلا

خرید و فروش باغ ویلا

خرید و فروش باغ ویلا
خرید و فروش باغ و یا هر ملک دیگری میتواند کاری پر استرس باشد و زمان و هزینه زیادی باید صرف کنید و در نهایت پیش می آید که در انتهای کار رضایت کافی را ندارید و از فروش و یا خرید پشیمان هستید .خرید باغ ویلا و یا زمین میتواند صرفا برای استراحت  تفریح نباشد و خیلی از افراد آینده نگر برای یک سرمایه گذاری مطمئن و البته طولانی مدت به سراغ چنین خریدهایی می آیند .

ادامه مطلب
4 دلیل برای رجوع به مشاور املاک هنگام خرید و فروش باغ ویلا

4 دلیل برای رجوع به مشاور املاک هنگام خرید و فروش باغ ویلا

 درست است که در حال حاضر با گسترش دامنه ی اپلیکیشن ها و وبسایت های فروش بدون واسطه ، امر خرید و فروش برای کاربران آسان شده است ولی همچنان هنگام خرید و فروش باغ ویلا ، باغ و ویلا بهتر است که به سراغ یک مشاوره املاک با تجربه بروید . نه فقط در ایران بلکه در سرتاسر دنیا ، مشاورین املاک نقش بسیار مهمی دارند و خرید و فروش را برای افراد آسان میکنند.

 

ادامه مطلب
ابهام در زمان اجرای سامانه ملی املاک و اطلاعات مسکن

ابهام در زمان اجرای سامانه ملی املاک و اطلاعات مسکن

ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در صورت تداوم کاهش قیمت دلار و ثبات بازار ارز، می‌توانیم به کاهش قیمت مصالح ساختمانی و رفع کمبود آنها امیدوار باشیم.وی ادامه داد: افزایش قیمت دلار، افزایش قیمت مصالح ساختمانی را تسریع کرد، اما همزمان با کاهش قیمت دلار پایین آمدن قیمت مصالح ساختمانی و میلگرد کمی زمان‌بر خواهد بود.

ادامه مطلب
۴۰ درصد بنگاه‌های املاک کد رهگیری ندارند

۴۰ درصد بنگاه‌های املاک کد رهگیری ندارند

نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این‌که فعالیت دلالان سفته بازِ سود جو و تصمیمات خلق الساعه عامل گرانی مسکن در کشور هستند، گفت:‌ ۴۰ درصد بنگاه‌های املاک کد رهگیری ندارند.سید احسن علوی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران پویا درباره طرح مجلس برای حل معضل فراگیر مسکن در کشور اظهار کرد: ما حصل چندین نشست مشترک نمایندگان مجلس با مسئولان وزارت راه شهرسازی در دوره وزیر سابق راه و شهرسازی این شد که مهترین نیاز در حوزه مسکن، ارائه طرح جامع مسکن است

ادامه مطلب
نظارت دائمی بر معاملات املاک

نظارت دائمی بر معاملات املاک

در ادامه رویدادهای هفته‌های اخیر جمعیت هلال احمر و اقدام شورای عالی این جمعیت برای تشکیل کمیته تحقیق و تفحص و پایان مهلت ۱۵ روزه این کمیته، جلسه فوق العاده شورای عالی هلال احمر عصر روز چهارشنبه ١٢ دی ماه تشکیل شد. در این جلسه گزارش اولیه کمیته تحقیق و تفحص ارائه شده است و طبق اعلام روابط عمومی این جمعیت، مقرر شده است گزارش نهایی در جلسه آتی شورا ارائه شود .

ادامه مطلب